Marques, Saes, Gianotto e Busano Advogados Associados

Com mais de 37 anos de experiência em Direito Imobiliário, o Marques, Saes, Gianotto e Busano Advogados Associados é referência em assessoria jurídica para construtoras, incorporadoras, loteadoras, investidores e compradores de imóveis em São José do Rio Preto e em todo o Brasil.

Contato

Nossa história

Fundado em 27 de maio de 1988 pelo Dr. Fábio Marques dos Santos e pelo Dr. Kleber R. Nazareth Duque, o escritório nasceu com o propósito de atender ao crescente setor imobiliário da região de São José do Rio Preto. Desde o início, a atuação foi marcada por dedicação exclusiva ao Direito Imobiliário, acompanhando o desenvolvimento urbano e o avanço das incorporações e loteamentos.


Com o passar dos anos, a equipe se fortaleceu e incorporou novos sócios: Dr. Marcos Tadeu Saes, Dr. Antonio Gianotto Neto e Dr. Fabiano Rodrigues Busano, que agregaram atualização constante, novas perspectivas e energia à tradição do escritório. Hoje, a união entre experiência e modernidade garante a continuidade de um trabalho reconhecido pela seriedade, confiança e impacto direto no crescimento do mercado imobiliário regional e nacional.

Marques, Saes, Gianotto e Busano Advogados Associados

Compromisso com a Ética e a Confiança

A história do escritório foi construída sobre princípios éticos inegociáveis e respeito absoluto aos clientes. Em mais de 37 anos de atuação, o Marques, Saes, Gianotto e Busano Advogados Associados jamais teve qualquer reclamação de natureza ética — um reflexo do compromisso com a transparência, seriedade e responsabilidade profissional. Cada caso é conduzido com lealdade e dedicação, sempre priorizando os interesses do cliente e o cumprimento rigoroso das normas da advocacia

Conheça nosso time de profissionais

Conheça nosso time de advogados especializados, que analisam cada situação com cuidado, clareza e técnica para oferecer a melhor estratégia jurídica.

Dr. Fábio Marques dos Santos

OAB/SP 29.229

Sócio-fundador do escritório Marques, Saes, Gianotto e Busano Advogados Associados.
Com uma trajetória de mais de cinco décadas dedicadas à advocacia, o Dr. Fábio Marques dos Santos é um dos profissionais mais experientes e respeitados de São José do Rio Preto e região. Formado em Ciências Jurídicas e Sociais pela Faculdade de Direito Rio-Pretense, em 1972, concluiu cursos de especialização em Direito Empresarial e Direito Processual Civil pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP), em 1973. Iniciou sua carreira como Assessor Jurídico e Subchefe do Departamento Jurídico do SECOVI – Sindicato da Habitação, em São Paulo, entre 1973 e 1981, período em que adquiriu ampla experiência nas áreas imobiliária e empresarial. Em 1987, fundou em São José do Rio Preto o escritório Marques e Duque Advocacia, que posteriormente se expandiu para o atual Marques, Saes, Gianotto e Busano Advogados Associados, consolidando-se como uma das bancas mais tradicionais e atuantes do interior paulista. Ao longo de sua carreira, o Dr. Fábio vem prestando consultoria e representação jurídica para grandes grupos empresariais do setor imobiliário e da construção civil, como TARRAF Incorporadora, HDAUFF Empreendimentos, LUPEMA Engenharia , CITZ Desenvolvimento Imobiliário e RVE Engenharia, assessorando-os nas áreas empresarial, contratual, imobiliária e de relações de consumo.

Além da atuação privada, exerceu o cargo de Secretário Municipal dos Negócios Jurídicos da Prefeitura de São José do Rio Preto (1989–1990) e participou ativamente da vida institucional da advocacia, integrando:


  • Comissão Especial da 22ª Subseção da OAB/SP, responsável por pareceres técnicos sobre o Plano Diretor do Município (1991);
  • Comissão de Ética da OAB/SP em São José do Rio Preto (1994–1995).


Com mais de 53 anos de experiência profissional, o Dr. Fábio Marques dos Santos mantém atuação destacada como consultor jurídico e advogado contencioso nas áreas empresarial, contratual, imobiliária e do consumidor, sendo reconhecido por sua postura ética, precisão técnica e dedicação à advocacia de excelência.

Dr. Marcos Tadeu Saes

OAB/SP 124.316

Sócio-fundador do escritório Marques, Saes, Gianotto e Busano Advogados Associados.

Formado pelas “Faculdades Integradas Riopretense” (Faculdade de Direito Riopretense) no “Curso de Direito”, concluindo o curso em 1991.


Concluiu curso de especialização em Direito Civil e Direito Processual Civil pela “Universidade do Norte Paulista – UNORP”, em 2004.

 

Iniciou sua carreira como advogado contratado pelo escritório Marques e Duque Advocacia, tornando-se sócio em 1996, que posteriormente se expandiu para o atual Marques, Saes, Gianotto e Busano Advogados Associados, consolidando-se como uma das bancas mais tradicionais e atuantes do interior paulista.


Ao longo de sua carreira, o Dr. Marcos vem prestando consultoria e representação jurídica para grandes grupos empresariais do setor imobiliário e da construção civil, como LUPEMA Engenharia, HDAUFF Empreendimentos, CITZ Desenvolvimento Imobiliário, TARRAF Incorporadora e RVE Engenharia, assessorando-os nas áreas empresarial, contratual, imobiliária e de relações de consumo.


Com 35 anos dedicados à advocacia, o Dr. Marcos Tadeu Saes é um profissional experiente e respeitado em São José do Rio Preto e região, mantendo atuação destacada como consultor jurídico e advogado contencioso nas áreas empresarial, contratual, imobiliária e do consumidor, sendo reconhecido por sua postura ética e dedicação à advocacia de excelência

Dr. Antonio Gianotto Neto

OAB/SP 339.339

Sócio do escritório Marques, Saes, Gianotto e Busano Advogados Associados.

Formado em Direito pelo Centro Universitário de Rio Preto (UNIRP) em 2008, o Dr. Antonio Gianotto Neto construiu sua trajetória profissional com forte atuação nas áreas imobiliária, cível e do consumidor, prestando assessoria jurídica completa e representando clientes em demandas estratégicas e de alta complexidade. Desde o início de sua carreira, dedica-se à advocacia contenciosa,com foco na defesa de incorporadoras, construtoras, loteadoras e articulares em litígios relacionados a contratos imobiliários, responsabilidade civil, relações de consumo e direito de propriedade. Integrante do escritório Marques, Saes, Gianotto e Busano Advogados Associados desde 2014, consolidou-se como sócio e referência interna na condução de ações judiciais contenciosas, destacando-se pela atuação técnica, visão estratégica e compromisso com a excelência na solução de conflitos.

Dr. Fabiano Rodrigues Busano

OAB/SP 134.376

Graduado em Direito pela Faculdade de Direito de São José do Rio Preto (FADIR/UNIRP) – 1993. Especialista em Direito Tributário pelo IBET – Instituto Brasileiro de Estudos Tributários (Certificado em 2022). Especialista em Direito Médico


Com mais de 30 anos de atuação na advocacia, o Dr. Fabiano Busano construiu uma carreira sólida e diversificada, com ênfase no Direito Médico e da Saúde, área em que atua na defesa de profissionais, clínicas e instituições hospitalares em demandas cíveis, administrativas e ético-disciplinares. Atuou por 28 anos como advogado da COHAB CRHIS - Companhia Regional de Habitação e Interesse Social, adquirindo ampla experiência em contencioso cível e contratual, bem como em procedimentos relacionados ao Sistema Financeiro da habitação. Possui também experiência expressiva em ações de Improbidade Administrativa, tanto na esfera cível quanto penal, prestando defesa técnica a agentes públicos e particulares em processos que envolvem responsabilização administrativa e criminal.


Foi Membro da Comissão de Ética da 22ª Subseção da OAB de São José do Rio Preto-SP, sempre pautando sua atuação pela ética, técnica e compromisso com a justiça. Atualmente é membro tanto da Comissão de Direito Médico da 22ª Subseção da OAB de São José do Rio Preto-SP, quanto da Comissão Especial de Direito Médico e Direito da Saúde da OAB Seção São Paulo.


No Marques, Saes, Gianotto e Busano Advogados Associados, o Dr. Fabiano Busano dedica-se principalmente ao Direito Médico e da Saúde, bem como à defesa em ações de improbidade administrativa e processos disciplinares, atuando ainda em demandas cíveis, imobiliárias e penais.

Missão

Oferecer assessoria jurídica imobiliária completa, ética e estratégica, da estruturação societária ao registro e à solução de litígios, reduzindo riscos e viabilizando negócios complexos. Atuar com agilidade, precisão e atendimento personalizado para construtoras, incorporadoras, loteadoras, investidores e compradores.

Visão

Ser a principal referência em Direito Imobiliário em São José do Rio Preto e uma marca reconhecida em âmbito estadual e nacional em incorporação imobiliária, unindo tradição e inovação para elevar o padrão de segurança jurídica e eficiência do mercado.

Valores

Nossos valores refletem a essência do Marques, Saes, Gianotto e Busano Advogados Associados e sustentam nossa trajetória de mais de três décadas. Valorizamos o atendimento personalizado, a agilidade e a lealdade profissional, sempre guiados pelo respeito às normas da advocacia e pela construção de relacionamentos sólidos e duradouros.